民宿酒店设计是一种对自然的人工干预行为，是通过建筑师对地段的特色进行有效的选择和提炼，在尊重环境的基础上更好的利用和改造环境的结果。著名民宿酒店设计师认为，民宿酒店的成败，60%在于前期的策划和设计。今天思斐设计说说民宿酒店设计要点及运营理念。
（1）民宿酒店设计要点
1）地理位置的选择。择址是建设项目需要考虑的关键问题，合适的地理位置是民宿酒店成功的一半。地理位置的选择应该考虑人流的可达性、土地的出让价与运营成本、地形地貌特征等；
2）总体规划与布局。总体规划与布局要处理好建筑与城市交通、城市肌理、城市色彩、城市性格等的融合，同时也要应对城市的生态环境，这对民宿酒店外在形象的营造至关重要；
3）空间功能与流线。民宿酒店设计中，给客人营造最好的感觉和最周到的服务，需要对民宿酒店的空间进行精心营造，包括人性化的空间设计、功能的全面性、空间布局与尺度的关系处理。民宿酒店建筑的流线比较复杂，需要一个包含服务系统、物品供应系统、能源保障系统等在内的清晰而有秩序的系统；
4）民宿酒店设计的个性与特点。现代生活节奏的加快导致出行频率也随之加快，大部分消费者希望能够体验到多种多样的住宿环境，民宿酒店的个性展示成为民宿酒店向外推介的重要窗口。民宿酒店的个性主要包括功能特色、地域景观特色、外在形态和空间氛围、特色的客房甚至于餐饮等等；
5）民宿酒店设计的安全与舒适性。民宿酒店是人流聚集的空间，在较短的时间内会容纳大量的旅客，而且主要使用的时段在夜晚，民宿酒店空间对大部分顾客来讲亦是一个生疏的场所，安全与舒适性是民宿酒店设计的重要内容，主要包括：建材的绿色健康、民宿酒店的防火、自然灾害（台风、暴雨、地震、海啸等）、顾客行为安全、运动安全、无障碍通行安全等；
6）民宿酒店设计的绿色节能技术的应用。绿色节能技术是民宿酒店在运营过程中降低耗能和节约资源的主要技术支撑，合理的利用节能技术在满足人居舒适性的要求下能使建筑节约1/3的能源费用。节能技术的应用主要包括：太阳能和风能等再生能源的利用、建筑施工和旧建筑拆除废弃物的利用、中水回收利用系统、智能遮阳控制系统等。
（2）民宿酒店设计的运营管理理念
服务和建设标准是民宿酒店的典型特性，也是民宿酒店设计长期的建设和管理经验的积累。民宿酒店在建设、运营、管理的过程前、过程中、过程后需要全体参与建设活动的工作者坚持全员性、全面性、全过程性和长远性的理念。全员性要求民宿酒店设计的运营中每位员工都要付出努力来改善环境；全面性要求员工的内心和工作环境都具有绿色建筑理念的渗透。
要求重视全过程管理，将环保意识贯穿于民宿酒店设计生命周期全过程，从生产、流通、消费到废弃，各个环节都要考虑对资源的科学开发及利用；长远性要求绿色运营与经济效益紧密联系，支撑民宿酒店的长期运营。以上就是思斐设计今天所要分享的内容。
