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民宿酒店設計是一種對自然的人工干預行為，是通過建築師對地段的特色進行有效的選擇和提煉，在尊重環境的基礎上更好的利用和改造環境的結果。著名民宿酒店設計師認為，民宿酒店的成敗，60%在於前期的策劃和設計。今天思斐設計說說民宿酒店設計要點及運營理念。
（1）民宿酒店設計要點
1）地理位置的選擇。擇址是建設項目需要考慮的關鍵問題，合適的地理位置是民宿酒店成功的一半。地理位置的選擇應該考慮人流的可達性、土地的出讓價與運營成本、地形地貌特徵等；
2）總體規劃與布局。總體規劃與布局要處理好建築與城市交通、城市肌理、城市色彩、城市性格等的融合，同時也要應對城市的生態環境，這對民宿酒店外在形象的營造至關重要；
3）空間功能與流線。民宿酒店設計中，給客人營造最好的感覺和最周到的服務，需要對民宿酒店的空間進行精心營造，包括人性化的空間設計、功能的全面性、空間布局與尺度的關係處理。民宿酒店建築的流線比較複雜，需要一個包含服務系統、物品供應系統、能源保障系統等在內的清晰而有秩序的系統；
4）民宿酒店設計的個性與特點。現代生活節奏的加快導致出行頻率也隨之加快，大部分消費者希望能夠體驗到多種多樣的住宿環境，民宿酒店的個性展示成為民宿酒店向外推介的重要窗口。民宿酒店的個性主要包括功能特色、地域景觀特色、外在形態和空間氛圍、特色的客房甚至於餐飲等等；
5）民宿酒店設計的安全與舒適性。民宿酒店是人流聚集的空間，在較短的時間內會容納大量的旅客，而且主要使用的時段在夜晚，民宿酒店空間對大部分顧客來講亦是一個生疏的場所，安全與舒適性是民宿酒店設計的重要內容，主要包括：建材的綠色健康、民宿酒店的防火、自然災害（颱風、暴雨、地震、海嘯等）、顧客行為安全、運動安全、無障礙通行安全等；
6）民宿酒店設計的綠色節能技術的應用。綠色節能技術是民宿酒店在運營過程中降低耗能和節約資源的主要技術支撐，合理的利用節能技術在滿足人居舒適性的要求下能使建築節約1/3的能源費用。節能技術的應用主要包括：太陽能和風能等再生能源的利用、建築施工和舊建築拆除廢棄物的利用、中水回收利用系統、智能遮陽控制系統等。
（2）民宿酒店設計的運營管理理念
服務和建設標準是民宿酒店的典型特性，也是民宿酒店設計長期的建設和管理經驗的積累。民宿酒店在建設、運營、管理的過程前、過程中、過程后需要全體參與建設活動的工作者堅持全員性、全面性、全過程性和長遠性的理念。全員性要求民宿酒店設計的運營中每位員工都要付出努力來改善環境；全面性要求員工的內心和工作環境都具有綠色建築理念的滲透。
要求重視全過程管理，將環保意識貫穿於民宿酒店設計生命周期全過程，從生產、流通、消費到廢棄，各個環節都要考慮對資源的科學開發及利用；長遠性要求綠色運營與經濟效益緊密聯繫，支撐民宿酒店的長期運營。以上就是思斐設計今天所要分享的內容。
