来源：惠州楼市头条
一眨眼，2023年春节已过，楼市也迎来了各种利好消息。
随着1月20日LPR（贷款市场报价利率）下调，惠州最新房贷利率也重回“5字头”，其中首套最低5.2%、二套最低5.35% 。
楼市在回暖，不少小伙伴在后台咨询楼叔，现在惠州新房的在售价格是多少？房价是涨了还是跌了？为此，楼叔专门整理了一份惠州新房价格区间表，里面包含惠州四区三县共计244个在售楼盘的最新价格，供大家在置业时候参考。
0110000元/㎡以下
这个梯队的楼盘主要集中在博罗县，少部分在惠城、惠东和龙门，共计有44个楼盘。主推的户型面积为86-114平，首付在17.85万-29.4万之间。
博罗县区域内均价在10000元/㎡的楼盘，不少位于惠博片区。该区域当前商业和生活配套暂未完善，区域内缺少大型商业中心，生活资源需要向博罗县城或惠城江北中心区获取。不过楼盘有价格优势，刚需可以考虑。
随着赣深高铁惠州北站开通，区域的交通网络得到完善，通勤的方式也多样化，有看得见的前景。
0210000-13000元/㎡
这个梯队的楼盘集中在仲恺区和惠城区，少部分在博罗，共计有70个楼盘。主推的户型面积为88-118平，首付在25.56万-54万之间。
这个价格梯队在仲恺的楼盘基本在仲恺大道沿线。2023年仲恺大道沿线城市更新项目陆续建设，部分楼盘也已经开卖，吸引不少临深和临莞的刚需在此置业。仲恺大道沿线有莞惠城际的轨道和城市更新的利好，未来广惠城际全线通车，城轨采取地铁化运营，从惠城仲恺坐地铁去广州不是梦。
而这个梯队在惠城的项目基本集中在北站新城和水口片区。如果想在惠城置业，这两个片区可以考虑。
0313000-17000元/㎡
这个梯队的楼盘大部分在惠城区和惠阳区，共计有80个楼盘，主推的户型面积为78-130平，首付在32.4万-66万之间。
在惠城的项目基本在金山新城东区。金山新城东区汇聚了一批品牌房企开发的品质项目，目前大部分项目都已推售到第二期或第三期，市场反应好，客户认可度较高。如果对品质生活有需求的，可以考虑在该片区置业。
在惠阳的项目基本集中在临深区域，面向深圳刚需购房群体，适合双城生活的人士。
0417000-20000元/㎡
这个梯队的项目大分布在大亚湾和惠阳区，共计有30个楼盘，主推的户型面积为71-142平，平均首付在38.34万-76.68万。
惠湾区域是承接深圳产业和人口外溢的桥头堡，这里的房价均价比惠州中心区要高，不过相比深圳坪山，还是有一定优势。惠湾市场的项目主要面向深圳刚需客。
0520000元/㎡以上
此梯队的项目数量不多，共计有6个楼盘，主推的户型面积为92-569平，首付在69.9万-427.2万之间。
这个价位的楼盘以别墅为主，楼盘面积有大有小，有临海和临温泉，环境优美。
以上为惠州四区三县新房最新价格汇总，因篇幅有限，仅显示部分房源。如需【2023年惠州新房价格表】，关注【广东房地产网惠州站】获取
