來源：惠州樓市頭條
一眨眼，2023年春節已過，樓市也迎來了各種利好消息。
隨著1月20日LPR（貸款市場報價利率）下調，惠州最新房貸利率也重回「5字頭」，其中首套最低5.2%、二套最低5.35% 。
樓市在回暖，不少小夥伴在後台諮詢樓叔，現在惠州新房的在售價格是多少？房價是漲了還是跌了？為此，樓叔專門整理了一份惠州新房價格區間表，裡面包含惠州四區三縣共計244個在售樓盤的最新價格，供大家在置業時候參考。
0110000元/㎡以下
這個梯隊的樓盤主要集中在博羅縣，少部分在惠城、惠東和龍門，共計有44個樓盤。主推的戶型面積為86-114平，首付在17.85萬-29.4萬之間。
博羅縣區域內均價在10000元/㎡的樓盤，不少位於惠博片區。該區域當前商業和生活配套暫未完善，區域內缺少大型商業中心，生活資源需要向博羅縣城或惠城江北中心區獲取。不過樓盤有價格優勢，剛需可以考慮。
隨著贛深高鐵惠州北站開通，區域的交通網路得到完善，通勤的方式也多樣化，有看得見的前景。
0210000-13000元/㎡
這個梯隊的樓盤集中在仲愷區和惠城區，少部分在博羅，共計有70個樓盤。主推的戶型面積為88-118平，首付在25.56萬-54萬之間。
這個價格梯隊在仲愷的樓盤基本在仲愷大道沿線。2023年仲愷大道沿線城市更新項目陸續建設，部分樓盤也已經開賣，吸引不少臨深和臨莞的剛需在此置業。仲愷大道沿線有莞惠城際的軌道和城市更新的利好，未來廣惠城際全線通車，城軌採取地鐵化運營，從惠城仲愷坐地鐵去廣州不是夢。
而這個梯隊在惠城的項目基本集中在北站新城和水口片區。如果想在惠城置業，這兩個片區可以考慮。
0313000-17000元/㎡
這個梯隊的樓盤大部分在惠城區和惠陽區，共計有80個樓盤，主推的戶型面積為78-130平，首付在32.4萬-66萬之間。
在惠城的項目基本在金山新城東區。金山新城東區匯聚了一批品牌房企開發的品質項目，目前大部分項目都已推售到第二期或第三期，市場反應好，客戶認可度較高。如果對品質生活有需求的，可以考慮在該片區置業。
在惠陽的項目基本集中在臨深區域，面向深圳剛需購房群體，適合雙城生活的人士。
0417000-20000元/㎡
這個梯隊的項目大分佈在大亞灣和惠陽區，共計有30個樓盤，主推的戶型面積為71-142平，平均首付在38.34萬-76.68萬。
惠灣區域是承接深圳產業和人口外溢的橋頭堡，這裡的房價均價比惠州中心區要高，不過相比深圳坪山，還是有一定優勢。惠灣市場的項目主要面向深圳剛需客。
0520000元/㎡以上
此梯隊的項目數量不多，共計有6個樓盤，主推的戶型面積為92-569平，首付在69.9萬-427.2萬之間。
這個價位的樓盤以別墅為主，樓盤面積有大有小，有臨海和臨溫泉，環境優美。
以上為惠州四區三縣新房最新價格匯總，因篇幅有限，僅顯示部分房源。如需【2023年惠州新房價格表】，關注【廣東房地產網惠州站】獲取
