这个问题可以分两个方面来回答：
一、买房的人。泰国是个著名的旅游胜地，近几年来，旅游市场火热，带动泰国房地产市场发展，并逐渐受到各国投资者追捧，而且泰国政府对于投资泰国房产的外籍人士，没有国籍、年龄、职业限制，不像新西兰，出了一个狠招——禁止外国人买房。
因此，泰国在这方面，就很宽松，只要你想买，合理合法的遵守有关法律规定，提供护照和有关文件，你就可以在泰国拥有一套房。
二、能买什么样的房子。这点很重要！海外置业的中国人，他们有的买了公寓，有的买了别墅，还有的买了土地、商铺等。但是每个国家的政策不一样，允许外国人购买的物业类别也不同。
泰国的不同之处在于，首先，外国人可以买泰国的公寓，但是外国人比例不得超过整栋楼的49%，也可以说，在49%的范围内，你想买多少套公寓都行，不限购。
其次，关于别墅。泰国的别墅外国人能买，但是必须通过“特殊方法”来购买。常用的方法是注册泰国公司，以公司名义来拥有一个永久产权的别墅。不要以为注册一个公司很难，那是在中国，而泰国注册一个公司不仅手续简便，时间快，而且费用便宜。
泰国买房流程：
想在泰国买房，简单，51泰国置业总结了一下在泰国购买房产的8个步骤：
1、关注泰国房地产市场，掌握必要的购房知识，了解泰国各城市，从中选择适合自己的房产所在地；
2、通过网上房产平台搜索房产项目。51泰国置业网收录上千处泰国房产项目，涵盖主要城市曼谷、芭提雅、普吉岛、清迈、苏梅，以及每天更新的泰国房产新闻及生活资讯。
3、赴泰实地考察。在您需要购房时，我们可以帮助您出发制订行程、安排交通及接待看房、翻译、协助出租等一系列服务来保障您的权益。
4选中房产后，交定金并签预定协议。选中房后，签预定协议确定具体楼盘房号、销售价格和付款方式。支付定金可以刷信用卡，也可以带VISA或Master标志的信用卡，银联POS机不是那么普及。普通公寓通常约5～10万泰铢（约合人民币1~2万元）。
5、签购房合同并交首付。购房合同不能当天签署，开发商可以先发送电子合同给您审阅，无异议后寄至国内给您签署，您签署完后再寄回给开发商。
6、支付尾款，拿到钥匙。一旦期房项目竣工，项目可交付时须支付购房尾款。
7、办理房产过户。开发商会为您办理好房产过户，随后通知您来收房、拿房产证，不需要您自己去办理。也可以委托我们代为收房。
8、入住或出租或转售。想要出租以获取收益的投资客，我们可以帮助客户采办物资，进行出租管理。而如果您购买的是包租房产，那么您就只管每年收取固定的包租收益就行了。
