這個問題可以分兩個方面來回答：
一、買房的人。泰國是個著名的旅遊勝地，近幾年來，旅遊市場火熱，帶動泰國房地產市場發展，並逐漸受到各國投資者追捧，而且泰國政府對於投資泰國房產的外籍人士，沒有國籍、年齡、職業限制，不像紐西蘭，出了一個狠招——禁止外國人買房。
因此，泰國在這方面，就很寬鬆，只要你想買，合理合法的遵守有關法律規定，提供護照和有關文件，你就可以在泰國擁有一套房。
二、能買什麼樣的房子。這點很重要！海外置業的中國人，他們有的買了公寓，有的買了別墅，還有的買了土地、商鋪等。但是每個國家的政策不一樣，允許外國人購買的物業類別也不同。
泰國的不同之處在於，首先，外國人可以買泰國的公寓，但是外國人比例不得超過整棟樓的49%，也可以說，在49%的範圍內，你想買多少套公寓都行，不限購。
其次，關於別墅。泰國的別墅外國人能買，但是必須通過「特殊方法」來購買。常用的方法是註冊泰國公司，以公司名義來擁有一個永久產權的別墅。不要以為註冊一個公司很難，那是在中國，而泰國註冊一個公司不僅手續簡便，時間快，而且費用便宜。
泰國買房流程：
想在泰國買房，簡單，51泰國置業總結了一下在泰國購買房產的8個步驟：
1、關注泰國房地產市場，掌握必要的購房知識，了解泰國各城市，從中選擇適合自己的房產所在地；
2、通過網上房產平台搜索房產項目。51泰國置業網收錄上千處泰國房產項目，涵蓋主要城市曼谷、芭提雅、普吉島、清邁、蘇梅，以及每天更新的泰國房產新聞及生活資訊。
3、赴泰實地考察。在您需要購房時，我們可以幫助您出發制訂行程、安排交通及接待看房、翻譯、協助出租等一系列服務來保障您的權益。
4選中房產後，交定金並簽預定協議。選中房后，簽預定協議確定具體樓盤房號、銷售價格和付款方式。支付定金可以刷信用卡，也可以帶VISA或Master標誌的信用卡，銀聯POS機不是那麼普及。普通公寓通常約5～10萬泰銖（約合人民幣1~2萬元）。
5、簽購房合同並交首付。購房合同不能當天簽署，開發商可以先發送電子合同給您審閱，無異議后寄至國內給您簽署，您簽署完后再寄回給開發商。
6、支付尾款，拿到鑰匙。一旦期房項目竣工，項目可交付時須支付購房尾款。
7、辦理房產過戶。開發商會為您辦理好房產過戶，隨後通知您來收房、拿房產證，不需要您自己去辦理。也可以委託我們代為收房。
8、入住或出租或轉售。想要出租以獲取收益的投資客，我們可以幫助客戶採辦物資，進行出租管理。而如果您購買的是包租房產，那麼您就只管每年收取固定的包租收益就行了。
