秀一套實際的北區魯皮尼的房產稅計算單子⬇
2. 如果您的房產政府評估價值低於1000萬，並且戶口地址登記在了此處房產上，則可以減免房地產稅。
針對如上第2點減免的補充：因為此處會有很多引申的問題出來。
2.1 什麼是黃本，藍本，地址登記？
買過公寓的人都知道，您在土地廳過戶之後有3樣東西，最重要是一個黃色的大紙稱作「地契」、「房契」，還有1個A4紙是土地廳過戶協議，另外一個藍色的本子，就是「藍本」了。泰國人是可以把自己的住址登記在此藍本上的，外國人如果登記，就會發一個黃本。（為什麼要去登記呢，因為以後再次過戶這套房產的時候稅費有減免，不在此篇贅述了）。
黃本，藍本的樣子是這樣的⬇
2.2外國人如何辦理戶口地址登記呢？
實話講，外國人在泰國買房去登記地址，從原有的藍色地址本獲得一個黃色地址本，大致是需要有長期簽證就可以去申請辦理（比如工作簽，比如養老簽，總之就是1年以上的簽證都算是長期簽證），具體其他準備的東西都是費點精力，都不難，辦理時間約1個月完成。
2.3申辦黃色地址本的材料如何準備呢？
具體見下圖⬇
解釋如上第3項內容----大使館公證的護照翻譯件，不要一聽到公證就很麻煩，起始只要您找一個有翻譯資質的翻譯公司把護照翻譯好，和曼谷大使館預約時間，大使館審查沒問題之後您就可以去遞交材料了，辦理完畢之後大使館可以郵寄回來。
第五問：繳費部門是哪裡？
1. 如果房產或地產在曼谷市，則屬於曼谷市各個區政府徵收；
2. 如果房產或地產在芭提雅市，則屬於芭提雅市政府徵收；
芭提雅的市政廳位置和外觀如下：
3. 如果房產或地產在其他市/縣，則屬於當地市/縣政府徵收；
4. 如果房產或地產在其他鄉鎮，則屬於當地鄉鎮政府徵收。
第六問：可以代繳嗎？
可以的。
上述地方行政管理部門會將繳稅通知單郵寄到每個相應房屋的信箱，信件中會清楚地標明需繳納稅款的金額。繳稅通知單中一般會有：收款銀行的信息、條形碼和二維碼，如果有泰國的手機銀行，可以掃碼付費，或者拿信件到相應的銀行付款。當然直接去房屋所在的地方行政管理部門（不是稅務局）支付也可以。如果對繳納金額或其他有異議，則須在規定時間內去物業所在的地方行政管理部門查詢。如果業主不在泰國就得麻煩在泰國的朋友幫助拿到繳稅通知單，然後掃碼支付或拿著繳稅通知單去銀行或房屋所在的地方行政管理部門繳納，如果拿不到信箱中的繳稅通知單就需要委託朋友拿著授權書、業主護照複印件和受託人的身份證/護照複印件去房屋所在的地方行政管理部門查詢代繳了。
第七問：如果不繳納房地產稅會受到什麼處罰？
1. 如果逾期未繳稅款，可能會被土地局暫停產權註冊、產權轉讓和所有權的行為；
2. 逾期未繳納稅款，還被處予應繳稅款的10% – 40%罰金，取決於逾期時間；
3. 每月增收應繳稅款的1%罰金；
4. 如果提供虛假信息為了躲避納稅，將被處予最高2年監禁，或處予不超過40000泰銖的罰金，或兩罪並罰。
總結
我們中國人在泰國買房置業，屬於外籍人士，建議還是遵紀守法，儘快去公寓信箱查找繳稅通知單或信件，如果找不到，可以詢問公寓管委會或物業公司。
