疫情之后，惠州楼市在经历了短暂停滞之后，土地市场可谓是如火如荼的进行中，在二月的尾巴，再有多宗地块同日出让，其中不乏优质地块。2月26日，迎来了3宗地块挂拍，皆为商业住宅用地，分别出自于博罗、仲恺以及惠东。其中三块地的区域：惠东平海双月湾、博罗石湾新城、仲恺惠环等区域，都属于惠州的热门片区。其中合富凯达投资底价拿下惠东海边地块；皓翔荣源底价拿下仲恺小地块；名居地产斥资3亿拿下博罗石湾优质地块；这三块地分别为惠州未来价值潜力看好的热门片区。
合富凯达投资底价拿下惠东平海滨海地块
据公告结果显示，挂牌编号为HDGC2023-2、位于惠东县平海镇滨海的1宗约1.62万㎡商住用地被惠东县惠凯投资管理有限公司以约1.45亿元底价拿下，成交楼面价约2977.23元/㎡。该宗地块位于平海镇双月湾旅游景区临海处，西侧为规划30m的市政道路，其它方向为其它规划地块。
该地段以其优越的滨海资源吸引了众多房企在此布局打造滨海旅游度假项目，地块周边已有万科双月湾、卓越·御山海及云顶海岸等在售项目，在售（公寓）均价约1.5万元/㎡。
皓翔荣源底价拿下仲恺小地块
据公告结果显示，挂牌编号为GZK2023-6、位于仲恺区惠环街道的1宗小型商住用地被惠州市皓翔荣源房地产开发有限公司以约3192万元底价拍得，成交楼面价约3305.72元/㎡。该宗地块土地总面积约2541㎡，建筑面积约9656㎡（其中商业建筑面积不大于2588㎡），容积率介于1-3.8，建筑密度不大于35%，绿地率不小于25%。
该宗地块位于仲恺区惠环街道，周边生活、交通、教育配套完善，处于仲恺大道和长深高速两大主要干道中间，距离莞惠城际惠环站约6分钟车程。该宗地块区位示意图（点击查看大图）周边在售项目有奥园天翔誉峰、万燊花苑、天健盈丰壹号院、新力帝泊湾等，在售均价约9400元/㎡。
名巨3亿元拿下博罗石湾镇地块
据公告结果显示，挂牌编号为2017(储备）26号、位于博罗县石湾镇的1宗3.15万㎡商住用地被惠州市名巨房地产开发有限公司以底价3亿元拍得，成交楼面价约3076.44元/㎡。该宗地块土地总面积约3.15万㎡，建筑面积约9.75万㎡（其中商业及配套设施建面约2.93万㎡，住宅及其配套设施建面约6.83万㎡），容积率介于1-3.1，建筑密度不大于45%，绿地率不小于35%。
该宗地位于博罗县石湾镇新城区，毗邻石湾镇人民政府、石湾镇文化广场，是博罗拓展的一片全新居住区域。该地段因处于惠州、广州、东莞等三市的交界处，2023年初起，就相继吸引美的、旭辉、中骏、力高等房企的入驻，所竞得地块均以溢价成交。目前，地块周边在售项目有美的旭辉天地、聚龙·天誉湾、名巨山水城等，在售均价约1.2万/㎡，中骏聚龙·汇景湾预计将于今年入市。
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