疫情之後，惠州樓市在經歷了短暫停滯之後，土地市場可謂是如火如荼的進行中，在二月的尾巴，再有多宗地塊同日出讓，其中不乏優質地塊。2月26日，迎來了3宗地塊掛拍，皆為商業住宅用地，分別出自於博羅、仲愷以及惠東。其中三塊地的區域：惠東平海雙月灣、博羅石灣新城、仲愷惠環等區域，都屬於惠州的熱門片區。其中合富凱達投資底價拿下惠東海邊地塊；皓翔榮源底價拿下仲愷小地塊；名居地產斥資3億拿下博羅石灣優質地塊；這三塊地分別為惠州未來價值潛力看好的熱門片區。
合富凱達投資底價拿下惠東平海濱海地塊
據公告結果顯示，掛牌編號為HDGC2023-2、位於惠東縣平海鎮濱海的1宗約1.62萬㎡商住用地被惠東縣惠凱投資管理有限公司以約1.45億元底價拿下，成交樓麵價約2977.23元/㎡。該宗地塊位於平海鎮雙月灣旅遊景區臨海處，西側為規劃30m的市政道路，其它方向為其它規劃地塊。
該地段以其優越的濱海資源吸引了眾多房企在此布局打造濱海旅遊度假項目，地塊周邊已有萬科雙月灣、卓越·御山海及雲頂海岸等在售項目，在售（公寓）均價約1.5萬元/㎡。
皓翔榮源底價拿下仲愷小地塊
據公告結果顯示，掛牌編號為GZK2023-6、位於仲愷區惠環街道的1宗小型商住用地被惠州市皓翔榮源房地產開發有限公司以約3192萬元底價拍得，成交樓麵價約3305.72元/㎡。該宗地塊土地總面積約2541㎡，建築面積約9656㎡（其中商業建築面積不大於2588㎡），容積率介於1-3.8，建築密度不大於35%，綠地率不小於25%。
該宗地塊位於仲愷區惠環街道，周邊生活、交通、教育配套完善，處於仲愷大道和長深高速兩大主要幹道中間，距離莞惠城際惠環站約6分鐘車程。該宗地塊區位示意圖（點擊查看大圖）周邊在售項目有奧園天翔譽峰、萬燊花苑、天健盈豐壹號院、新力帝泊灣等，在售均價約9400元/㎡。
名巨3億元拿下博羅石灣鎮地塊
據公告結果顯示，掛牌編號為2017(儲備）26號、位於博羅縣石灣鎮的1宗3.15萬㎡商住用地被惠州市名巨房地產開發有限公司以底價3億元拍得，成交樓麵價約3076.44元/㎡。該宗地塊土地總面積約3.15萬㎡，建築面積約9.75萬㎡（其中商業及配套設施建面約2.93萬㎡，住宅及其配套設施建面約6.83萬㎡），容積率介於1-3.1，建築密度不大於45%，綠地率不小於35%。
該宗地位於博羅縣石灣鎮新城區，毗鄰石灣鎮人民政府、石灣鎮文化廣場，是博羅拓展的一片全新居住區域。該地段因處於惠州、廣州、東莞等三市的交界處，2023年初起，就相繼吸引美的、旭輝、中駿、力高等房企的入駐，所競得地塊均以溢價成交。目前，地塊周邊在售項目有美的旭輝天地、聚龍·天譽灣、名巨山水城等，在售均價約1.2萬/㎡，中駿聚龍·匯景灣預計將於今年入市。
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