去年，泰国政府为了鼓励外国游客入境旅游，颁布一个签证费用减免政策。但期限只有6个月，很多人还没赶上就已经过期了，觉得遗憾。
邦邦告诉你，不要遗憾，因为机会再次来临了!为进一步吸引中国游客，泰国政府再次免签证费了!
泰国政府为吸引中国游客可是下足了劲，还频出如下大招：
先是首先是机票狂降价;
再是从未有过的礼遇，8月3日起，泰国在廊曼、素万那普、普吉、清迈、合艾等有中国直航的机场增设了中国游客vip通道，专门为来泰旅游的中国游客提供便利;
现在，又是免签证费，根据泰国当地旅行社已经得到的通知：中国护照201810月1日起，免除落地签证费2000铢+200铢快速费!(目前消息尚未官方公布，但是以往作风，很快就会执行!)
免签证费政策的再次出炉，相信泰国旅游业会和去年一样，将会再次迎来大量游客的涌入。
而受旅游业带动，泰国的房产凭借物业价格低、房屋享有终身产权、投资政策不断放宽等优势，吸引越来越多中国投资者前往置业，据了解，曼谷、芭提雅、清迈、普吉岛等旅游热门景点房产市场热度持续攀升。
相关调查显示，过去两年曼谷公寓平均价格每年涨幅接近15%-20%，而在全球6大最热房产投资国租金回报率排行中，泰国公寓居榜首。
泰国地价第二季度创新高暴涨32.3%根据泰国统计局下属的房地产信息中心数据显示，曼谷地区的地价在2018年的4-6月平均上涨了32.3%，这是曼谷有史以来的新高。
该数据还显示：2018年第二季度闲置地价年比涨幅最大的5大区块，曼谷帕卡农-挽那-萱銮-巴卫区以53%的涨幅摘下桂冠，曼谷市内地价增幅达20.1%。
临近未来轨道交通系统区域的地价，要高出52.1%;在建轨道交通系统或延长线周边高32.1%;目前正在运行轨道交通的地带高24.2%。
在正在运行或计划建设的轨道交通区域，当属轻轨素坤逸线沿途地价涨幅最高，达26.8%;橙色线(泰国国家文化中心-民武里)沿途，涨幅为23.5%;深红色线(华喃峰-马哈猜)沿途涨21.4%;蓝色线(挽赐-塔帕-华喃峰-挽开)沿途涨21.3%;是隆线沿途涨21.2%。
可见，只要是曼谷地铁沿线的房产，升值空间都很大，也从侧面证实了“曼谷买房就要买地铁沿线”说法的正确性。
泰国地价大涨的原因土地稀缺，大建基建
土地供应紧张是导致泰国房价上涨的一个重要原因，根据数据显示曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后将逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。
其中，曼谷的市中心已经缺乏可开发的土地，剩余的土地都是稀缺资源。往年的土地价格增长是5%-10%，现在已经到了10%-30%。土地成本的增加对于新盘的售价也会造成直接的影响。
除了土地稀缺之外，由于泰国是一个土地私有制国家，土地是不可以随便开发，拆迁重建也要经过居民的百分百同意才可。
此外，2016年泰国政府通过了多条轨道交通预算，预计2023年轨道交通网会陆续完工。完工之后的规模是目前的四倍。在建交通轨道沿线的泰国房产拥有很高的曼谷房产升值潜力，非常适合中长远投资。
租赁市场需求旺盛
轻松办理泰国养老签证，吸引了大量的养老群体。据了解，每年都有从欧美、亚洲其他国家到泰国久居的养老人群，去年到曼谷的外籍人士增长2.9%。平均入住率保持强劲83.7%。
除了到泰国定居的群体，泰国的游客总数在暴增，2016年达到了3200万，增长了9%，增加了市场的整体占有率。
而且曼谷是世界500强外资企业的东南亚总部，他们基本都会在泰国设立分公司，因此这些外派人员成为主要租客。所以公寓租赁市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。
经济稳定，房市无泡沫
泰国拥有完善的社会制度和稳定的政策体系，优越的自然条件和福利待遇，并历年来都被评选为世界最适宜人类居住的国家之一及全球最幸福的国家。
良好的经济弹性，即使在全球经济危机下。泰国也没有出现经济不景气现象，是全球少数几个保持稳定并无通货膨胀压力的国家。
举个例子，现在一线城市的租金回报率在1%-2%，几乎是日本泡沫期水平，这可能预示着房产未来可能出现相当大的贬值。泰国公寓平均年出租回报率在房价的6%-10%，平均年涨8%，有的地方可达15%。
长期持有泰铢资产对于自身的资产稳定性还是有较高保障，所以越来越多的人投资泰国的房产，以保值自己的资产。
说到最后，
感兴趣的朋友们肯定会问：
泰国投资房产项目那么多，
有好的房产项目推荐吗?
Park Origin傲璟暹罗
项目名称：Park Origin Phaya Thai(傲璟暹罗)
项目地段：曼谷暹罗商圈，机场快线以及天铁线Phaya Thai站旁200米
建筑资料：综合商住项目
总 楼 层：
住宅楼：35层楼高+4层地下停车场
商业大楼：25层，包括酒店、甲级办公室、零售、超市等
大厦管理：洲际酒店集团
建 筑 师：ONG & ONG Design Co. LTD
园景设计：TK Studio
室内设计：DWP
总单位数：550个单位+1零售商店
房型面积:
1房：24.2-34.3平米
1+1房：33.0-35.8平米
2房：48.4-57.8平米
停 车 位：275个车位(自动泊车)
楼 高：3米
室外设施：绿野营洲、水瀑幻境、自在颐园、观想谧林、空中花海、星空之城、烧烤场、游乐场、 攀石场
室内设施：悠闲登山径、天际泳池、商务中心、游戏室、健身房、私人宴会厅
大厦管理费：估计每月每平方米 THB100(约20.5RMB)(预支12个月)
大厦维修基金： 每平方米 THB750(约154RMB) (一次性费用)
预计完工日期:2023年第4季
售 价：均价6w人民币，总价150w人民币起;
推荐理由》》
曼谷暹罗商圈Origin开发商顶级品牌Park Origin
机场快线与天铁站Phaya Thai站交汇处200米!
泰国皇室，医生，教授，高管阶层，全在此片区域!
由1977年成立的英国老牌五星级酒店管理集团——洲际酒店集团管理公司托管!
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Park Origin傲璟暹罗
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