【慧湾中心】项目概况
“粤港澳大湾区”产城超体，“深圳都市圈”核心区域
项目位于“粤港澳大湾区”的核芯区域“惠州大亚湾”，属于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段，定位为粤港澳大湾区新一代信息技术产业港，是集产业、商业、商办、住宅于一体的超级综合体项目，项目将建设250米惠州第一高双子座惠州云塔、慧聪总部大厦及中国产业互联网展示馆等，总建筑面积约180万平方米，总投资将超150亿人民币
【慧湾中心】项目规划
260万㎡产城超体 250m天际双塔坐标
项目总占地约31万㎡，总建面约260万㎡，计容建面约184万㎡，涵盖约54万㎡高端住宅、约108万㎡商公等、约6000㎡中国产业互联网展示馆、规划18万㎡高度约250m天际双子塔、约6.3万㎡优质教育等为一体的地标级产城超体。
【互联网巨头进驻】
“南阿里 北慧聪” 产业互联网巨头“慧聪集团”强势入驻
中国产业互联网巨头慧聪集团入驻，并将总部落户到我们项目，慧聪集团是跟阿里巴巴齐名的互联网巨头，之前有“南阿里、北慧聪”之说，慧聪网致力于为企业打造集“信息服务、撮合服务、工具服务为一体”的企业经营服务平台，在中国产业互联网进程的大潮下，历经 29 年沉淀，在 63 个行业服务超过 2700 万客户，目前慧聪集团现拥有两大主营业务（1-慧聪网、2-中关村在线（ZOL））+五条垂直赛道（1-拿货商城、2-兆信股份、垂直赛道3-买化塑、4-棉联、5-中模国际），在消费品和工业品类均有布局。
【慧湾中心】一期住宅产品指标
【总占地】32995 ㎡
【总建筑】238246.1㎡
【层高】3m
【容积率】3.61
【总户数】1597户
【停车位】1756个
【交付标准】精装交付
【物管公司】龙光物业
【物业费用】2.98元
【区期配套】社区健康服务中心
【必买理由】
【政策利好】湾区东核 优享时代红利
【交通利好】双地铁 2城际5大高/快速
【配套完善】全优配套教育商业范本
【巨头进驻】慧聪进驻 蝶变湾区产业
【湾区坐标】天际地标 城市向心磁场
【优质教育】优校教育 铺就菁英未来
【集群商业】城芯商业 尽揽万千精粹
【匠心美宅】奢居藏品 敬献层峰大境
【品牌支撑】千亿龙光 造极生活仰望
【慧湾中心】整体配套重磅价值
一、【区域】临深片区 260万㎡产城超体
坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动 叠加区域产业人口利好；
众多品牌进驻，尽享粤港澳大湾区政策利好；
二、【交通】交通利好 多轨接驳深惠同城生活圈
5大高/快速 畅通湾区驭行全国：惠深沿海高速（高速口到本案约10公里车程）、沈海高速（高速口到本案约10公里车程）、南坪快速三期（快速路末端到本案约11公里车程）、深圳外环高速、东部过境高速；
2地铁 优享深惠繁华生活圈：14号线沙田站（在建），距离项目约2.1公里，16号线田心站（规划中）距离项目约2.1公里；
2高铁/城铁：深汕高铁、厦深高铁，双高铁通勤，距离坪山高铁站约13公里，距离惠州南站约12公里；
2条城际：深大城际（规划中）、深惠城际（规划中）
三、【商业】坐拥主城醇熟配套 集萃一城万象
龙光城商业——涵盖 26 万平大型商业配套，其中龙光商业广场已入驻运营商家包括沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、星巴克等，距离项目约 2.5 公里；
万达广场——涵盖超 10 万平集中商业，目前已有华为体验店、万达影城、星巴克等主力品牌入驻运营，距离项目约 8 公里；
慧湾中心商业——项目自带3.6万平奢尚MALL及社区临街商业；
宝来广场——涵盖 3.8 万平综合商业，定位为城市生活客厅，集合城市广场、区域文化、休闲购物、时尚潮流、品质生活、餐饮娱乐、儿童成长、人文创意、运动休闲、生活配套、智能科技、社交聚会为一体；
高端酒店——五星级的戴斯酒店。
四、【教育】优质配套学府 打造无忧菁英教育
北大新世纪大亚湾实验学校，24 班制小学，该校植根北大，依托北京大学特色的教育教学。距离项目约 1 公里。
华中师范附属二小，获得惠州大亚湾西区“教书育人先进单位”；今年已经成为惠州市“乡村学校少年宫示范校”、惠州市大亚湾“依法治校示范校”等，距离项目约 2 公里；
华中师范附属小学，学校先后被评为广东省依法治校示范校、2018 年基础教育信息化融合创新示范校等，并荣获了广东省基础教育教学成果二等奖，距离项目 约 3公里；
大亚湾第三中学，近年来，学校荣获“第二十届广东省青少年科技创新大赛优秀组织奖”、被评为“广东省义务教育规范化学校”等，距离项目约 3 公里；
道南小学：占地面积约 1.2 万平，共有 24 个班级，距离项目约 2 公里；
樟浦小学：校占地面积约 5468 平方米，现有教学班 6 个，距离项目约 2 公里。项目自身规划4万㎡优校教育：包括15班制幼儿园，48班制小学和18班制中学；项教育资源十分完善；
五、【生态园林】低密绿氧环绕、生态宜居之城
64.1万㎡深圳东绿肺，全国最大的湿地公园之一的——聚龙山森林公园总投资约 1.83 亿元，用地面积约 64.1 万㎡，距离项目约 5 公里；板樟岭森林公园——规划总用地面积约 70.3 万平方米，总投资约 1 亿元，距离项目约 6 公里；大亚湾儿童公园——占地 38.15 公顷，距离项目约 6 公里；；
六、【医疗】完备医疗资源 为您的健康保驾护航
深圳萨米医疗国际中心——全国唯一一所中外合作运营的公立医院，距离项目约 5 公里；中大惠亚医院（中山大学附属第一医院惠亚医院）——距离项目约 13 公里；惠州市第六人民医院：惠阳及大亚湾地区规模最大的公立综合医院；
七、【商务】星级标准商务 尽享尊贵
戴斯酒店（温德姆酒店集团经典品牌，酒店内拥有大型宴会厅、餐厅、专业级游泳池、健身馆及SPA中心，专业定制私人宴请）
【慧湾中心】效果图
【慧湾中心】户型介绍
建面约88-96㎡舒适两房
全明方正户型，动静分明空间；
三阳台设计，餐客厅连接阳台；
组团核心区域，尽享组团中轴景观
建面约111-117㎡阔景三房
方正户型格局，双厅一体相连；
动静分区，畅享奢阔居家；
户型南北通透，俯瞰园区中轴景观；
建面约119-131㎡奢阔四房：
全明采光，连通布局
景观阳台，独立书房
客厅主卧纯南向布局
尽享夏日阳光；
惠州大亚湾慧湾中心
销售电话（24小时服务）
400 0755 767（中介勿扰）
获取楼盘最低报价和VIP折扣；
领取楼盘资料包：户型图、楼盘图片、楼盘视频、周边配套；
提前预约登记售楼处，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。
免责声明：
1、本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。
2、本文仅为广告要约邀请，所有图文信息内容仅供参考，具体面积、价格、户型等信息以双方签订的商品房买卖合同为准。
3、本文如无意中侵犯媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们将立即予以修改或删除。
