有间优宿民宿有哪些特征呢？伴随生活水平的提升，人们越来越来重视精神享受，现下越来越多的会选择一处舒适的地方去度假去放松，民宿应运而生，民宿不同于酒店、旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它有着当地文化建筑特色、人文情怀、自然资源、历史资源等，以及民宿主人的热情与服务，让你体验有别于以往的生活，那么中国民宿有哪儿特征呢？特征一:有范儿-民宿的文艺与小资：如果把星级酒店比做豪华大餐，那么民宿就是回味无穷的私房小菜。感受家的温暖，享受自由的感觉。恬静中带着亲切，让身心都放轻松，远离工作的烦恼。特征二:有性格-民宿的魅力与魄气：相对于传统酒店来说，民宿是一种全新的生活方式，诠释的恰恰就是个性、自由、随性的生活态度，一千个民宿有一千个民宿的特色，一千个人也有一千个选择民宿的理由，正是说明了一家民宿就像一个人，是有性格的。特征三:有贵气-民宿的高端与时尚：民宿的生命力在于体验，体验一种别样的生活，这种别样生活需求是民宿走向高端化发展的重要原因。 特征四:有技术-民宿的智慧与便捷：智慧平台让民宿更便捷。伴随着智慧旅游时代的到来，互联网以及移动终端的迅速发展，酒店预订方式逐渐区域在线网络化。
民宿要怎样经营呢?一般大家在出门旅游时，对住宿方式的选择会更青睐于民宿。因为民宿不仅能带给人家的温馨感，而且民宿多处于村落亦或者窄巷里。能够让旅游者远离集市的纷扰，获得安静优美的休息场所。对于一些想要经营民宿的人来说，怎样经营是他们Z为关注的问题。今天小编就针对这个问题来为大家解析!首先在选址上一定要选择环境好且安静的地方。我们没有看到哪家民宿是坐落在闹区里的，那样的话大家可以选择住酒店就好了。客人之所以选择民宿，也是为了在异国他乡有家的感觉。所以在设计上要尽可能温暖。就像家的设计一样。经营好一家民宿更重要的还有特点。我之前在丽江看到过这样一家民宿，很小的地方，房间也不多，只有不到10间。但很大的院子里有各种花草、摇椅、喝茶的地方以及可爱的狗狗。他的理念就是要来住的客人像回家一样，在这住的几天可以和所有住的客人成为朋友，像家人一样。平时外出回来大家可以一起坐下来聊天、喝茶、逗狗、晒太阳。当然更重要的是服务。要让所有的客人到了这里像回家一样。你也要把他们当成家人一样对待。我之前住的民宿有一家就是这样，你到了后大老远的去迎接你，帮你拿行李。每天都会告诉你一些注意事项，晚上晚点还会确认是否安全。这就是不一样的服务给人的不同感觉，当你的客人离开你的民俗后他依然会记得家一样的住所和家人一样的你。
民宿如何降低经营时间？与酒店不同的是，民宿的房东给自己的民宿倾入了太多的个人情怀，甚至每一套房都要花费很长的时间去经营，但是开民宿毕竟是有投入的，只有降低每套房的平均经营时间，才能让自己有时间做更多的民宿管理事情。在不少人的印象中，民宿总是与“个性化”、“小清新”等标签贴在一起。它不像酒店，大多都“板着一副面孔”，一间精心设计的民宿仿佛一个鲜活的个体，注入了房东独有的“生活主张”，也正因为如此，才能吸引更多年轻人的拥趸。但在商言商，说到底，民宿总不能只讲情怀，不讲收益。所以，当生意做大了、成规模了，才能把成本控制下来。有人测算过，一套房源平均花费的经营时间约0.5小时，而经营20套~30套规模的房源，平均每套房源花费的时间将下降到0.1小时左右。
Z近两年时间，民宿在度娘检索量几何倍数上升，足以看出当下民众群体对于民宿的追捧。除了客房率高以外，民宿市场关注度也是所有住宿类型中Z高的。因此在民宿热的大环境下，想开民宿的人也是越来越多，但是绝大部分民宿主人都不是因为回报快、物质财富等原因才去进行民宿的筹备，他们更注重的是自身爱好与情感的抒发。关于经营一家民宿如何选址，Z需要考虑的是哪些方面，今天我们就口语化一些来讲讲。虽说民宿大多在山里，海边这些偏远的地方，但要想经营好，一开始Z重要的是做好区域定位。民宿在选址时，找的就是一种先天的驱动条件。当你有一栋老宅，紧邻大城市，就能够抓住市场这一重要的条件。若是老宅的附近有自然资源如山谷河流，尚未开发的风景名胜，或者是具有人文情怀的部落村庄。那么，把老宅稍加修整，便能吸引大城市的人驱车前来。与民宿相辅相成的周边环境，其吸引力是不可估量的。即便交通条件没那么理想，离市场群体较远，但凭借场地本身的吸引力，同样能建造优秀的具有无敌吸引力的民宿。其实，这类优秀的资源，在中国多如牛毛，因此这就更加考验商家的眼光。而对于原居民，Z常见的手法是直接从村民手里租，同时为他们找到更好的安置场所。因为对于村民而言，现代化的通水通电的住宅反而更有吸引力。另外一种皆大欢喜的方法，便是返聘那些原居民，让他们来民宿做管家或是厨师。对原居民而言，解决了他们的就业问题。对于民宿商家而言，让原有的人们能够留在这里，尽可能保留原来风味，也是一件极好的事。只是，原居民对于服务业的陌生和不了解，对于民宿服务的运营过程也会带来一定困难。
