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有間優宿民宿有哪些特徵呢？伴隨生活水平的提升，人們越來越來重視精神享受，現下越來越多的會選擇一處舒適的地方去度假去放鬆，民宿應運而生，民宿不同於酒店、旅館，也許沒有高級奢華的設施，但它有著當地文化建築特色、人文情懷、自然資源、歷史資源等，以及民宿主人的熱情與服務，讓你體驗有別於以往的生活，那麼中國民宿有哪兒特徵呢？特徵一:有范兒-民宿的文藝與小資：如果把星級酒店比做豪華大餐，那麼民宿就是回味無窮的私房小菜。感受家的溫暖，享受自由的感覺。恬靜中帶著親切，讓身心都放輕鬆，遠離工作的煩惱。特徵二:有性格-民宿的魅力與魄氣：相對於傳統酒店來說，民宿是一種全新的生活方式，詮釋的恰恰就是個性、自由、隨性的生活態度，一千個民宿有一千個民宿的特色，一千個人也有一千個選擇民宿的理由，正是說明了一家民宿就像一個人，是有性格的。特徵三:有貴氣-民宿的高端與時尚：民宿的生命力在於體驗，體驗一種別樣的生活，這種別樣生活需求是民宿走向高端化發展的重要原因。 特徵四:有技術-民宿的智慧與便捷：智慧平台讓民宿更便捷。伴隨著智慧旅遊時代的到來，互聯網以及移動終端的迅速發展，酒店預訂方式逐漸區域在線網路化。
民宿要怎樣經營呢?一般大家在出門旅遊時，對住宿方式的選擇會更青睞於民宿。因為民宿不僅能帶給人家的溫馨感，而且民宿多處於村落亦或者窄巷裡。能夠讓旅遊者遠離集市的紛擾，獲得安靜優美的休息場所。對於一些想要經營民宿的人來說，怎樣經營是他們Z為關注的問題。今天小編就針對這個問題來為大家解析!首先在選址上一定要選擇環境好且安靜的地方。我們沒有看到哪家民宿是坐落在鬧區里的，那樣的話大家可以選擇住酒店就好了。客人之所以選擇民宿，也是為了在異國他鄉有家的感覺。所以在設計上要儘可能溫暖。就像家的設計一樣。經營好一家民宿更重要的還有特點。我之前在麗江看到過這樣一家民宿，很小的地方，房間也不多，只有不到10間。但很大的院子里有各種花草、搖椅、喝茶的地方以及可愛的狗狗。他的理念就是要來住的客人像回家一樣，在這住的幾天可以和所有住的客人成為朋友，像家人一樣。平時外出回來大家可以一起坐下來聊天、喝茶、逗狗、曬太陽。當然更重要的是服務。要讓所有的客人到了這裡像回家一樣。你也要把他們當成家人一樣對待。我之前住的民宿有一家就是這樣，你到了后大老遠的去迎接你，幫你拿行李。每天都會告訴你一些注意事項，晚上晚點還會確認是否安全。這就是不一樣的服務給人的不同感覺，當你的客人離開你的民俗后他依然會記得家一樣的住所和家人一樣的你。
民宿如何降低經營時間？與酒店不同的是，民宿的房東給自己的民宿傾入了太多的個人情懷，甚至每一套房都要花費很長的時間去經營，但是開民宿畢竟是有投入的，只有降低每套房的平均經營時間，才能讓自己有時間做更多的民宿管理事情。在不少人的印象中，民宿總是與「個性化」、「小清新」等標籤貼在一起。它不像酒店，大多都「板著一副面孔」，一間精心設計的民宿彷彿一個鮮活的個體，注入了房東獨有的「生活主張」，也正因為如此，才能吸引更多年輕人的擁躉。但在商言商，說到底，民宿總不能只講情懷，不講收益。所以，當生意做大了、成規模了，才能把成本控制下來。有人測算過，一套房源平均花費的經營時間約0.5小時，而經營20套~30套規模的房源，平均每套房源花費的時間將下降到0.1小時左右。
Z近兩年時間，民宿在度娘檢索量幾何倍數上升，足以看出當下民眾群體對於民宿的追捧。除了客房率高以外，民宿市場關注度也是所有住宿類型中Z高的。因此在民宿熱的大環境下，想開民宿的人也是越來越多，但是絕大部分民宿主人都不是因為回報快、物質財富等原因才去進行民宿的籌備，他們更注重的是自身愛好與情感的抒發。關於經營一家民宿如何選址，Z需要考慮的是哪些方面，今天我們就口語化一些來講講。雖說民宿大多在山裡，海邊這些偏遠的地方，但要想經營好，一開始Z重要的是做好區域定位。民宿在選址時，找的就是一種先天的驅動條件。當你有一棟老宅，緊鄰大城市，就能夠抓住市場這一重要的條件。若是老宅的附近有自然資源如山谷河流，尚未開發的風景名勝，或者是具有人文情懷的部落村莊。那麼，把老宅稍加修整，便能吸引大城市的人驅車前來。與民宿相輔相成的周邊環境，其吸引力是不可估量的。即便交通條件沒那麼理想，離市場群體較遠，但憑藉場地本身的吸引力，同樣能建造優秀的具有無敵吸引力的民宿。其實，這類優秀的資源，在中國多如牛毛，因此這就更加考驗商家的眼光。而對於原居民，Z常見的手法是直接從村民手裡租，同時為他們找到更好的安置場所。因為對於村民而言，現代化的通水通電的住宅反而更有吸引力。另外一種皆大歡喜的方法，便是返聘那些原居民，讓他們來民宿做管家或是廚師。對原居民而言，解決了他們的就業問題。對於民宿商家而言，讓原有的人們能夠留在這裡，儘可能保留原來風味，也是一件極好的事。只是，原居民對於服務業的陌生和不了解，對於民宿服務的運營過程也會帶來一定困難。
