随着城市化的进程，成都的经济和人口不断增长，成为人们向往的地方。然而，成都的房价却一直居高不下，这是为什么呢？让我们从以下几个方面来探究。
政策方面
政策是影响房价的重要因素之一。2019年起，成都先后实行了多项房地产调控政策，如限购、限售、限贷等，限制了购房人的数量和自己的投资规模；而且，并不断地加强本地户籍落户限制政策，在本地购房者不多的情况下，使得本地房价的不断上涨成为了必然。
土地供应
成都的土地比较紧张，成为拉高房价的重要因素之一。政府在土地出让方面，如果对土地的摇号、抽签等方式不加控制，很容易导致房地产开发企业拿地经营乱象的不断蔓延。这样一来，土地稀缺的情况就会促使企业不断炒高土地价格，以获取更高的利润，从而推高房价。
城市规划
成都的城市规划、房地产市场结构等，也是造成房价上涨的重要原因。例如：城市规划的决策，城市开发整个过程中的大量利益输送等，都会让成都市内的房产，以及各种服务费用，出现剧烈波动。
投资和需求
成都的投资和需求对房价的影响也是相当重要的。由于成都市经过数年的高速发展，不断发掘城市潜力并且拓展城市空间，逐渐成为了全国房地产市场的投资和商业热点。这促使着大量的土地和房产企业涌入成都，购房投资的需求逐渐增加，房价也随之上涨。此外，人口的流动也会直接影响到购房需求，而购房需求过高也是房价过高的重要原因。
房价去哪儿
总体来说，成都房价不降反升的趋势还在持续。未来政府要进一步加强房地产市场的调整，控制不合理过度投资，调控房产的供给，利用好房产资源，以保障市民的正常居住，而不是让开发商和投资客为谋求个人利益，而不顾及公共资源的利用和管理。这样，成都房价才会回归到一个合理的水平，让市民买得起房，也能创造合理市场发展。
