额，最新消息，我们这儿可以开民宿了...只要你不扰民，不搞餐饮，报备之后就能开了，你开什么公司都行
这是由疫情导致的政策变化...
违法是多半的，登记在案的经营地址是不可以写居民楼的，所以营业执照登记地址和实际营业地址必然不符。
除非住改商，住改商是可以的，但是需要小区绝大多数业主同意，不过目前绝大多数业主都不会同意的，换你你愿意电梯使用率激增，小区里进来一堆乱七八糟的人吗？青旅的优势是便宜，所以住客的素质注定高不了（除了某些整个小区都是青旅/民宿/群租的小区，比如合肥长春都市豪庭，之前去重庆也有类似的整个小区开了几十家青旅的地方），所以住改商绝大多数都是非法的。
住改商成功以后就可以办出合法的营业执照进行合法的旅馆经营了（问题在于很多地方的住改商办理的时候很随便，随便就能办，有关部门根本懒得管也不想管，于是投诉频发以至于有关部门直接关闭住改商的申请通道）
而且就算是明确违法的。。。。。君不见北京一堆开在居民楼里的宾馆，都关了穷人住哪去？
我作为小区业主肯定会积极投诉到底的，因为没人投诉有关部门是不会去主动管的（主要是因为不知道），但是很多业主都没有那个投诉的意识。
