中国工商银行泰国分行、中国银行泰国分行、泰国本土的MBK FINANCE，以及新加坡大华银行等多家银行，可为外籍人士在泰国购房贷款提供便捷的通道，助力国人在泰国购房自住或投资房产，轻松置业。
值得注意的是：最近10年中国银行泰国分行、工商银行泰国都收紧了泰国买房贷款政策，对非持有泰国工作证的外籍人士限贷，对持有泰国工作证的外籍人士严格审核贷款资格，在这种情况下并不是很容易能贷到款，银行会对您的还款能力做十分严格的审查。
下面就以“中国工商银行泰国分行”为例
将购置泰国房产的贷款流程详细说明
第一步
准备首付款，开立一个泰国工商银行零售账户，用于汇入首付款（也可作为每月分期还款账户），境外汇款至工商泰国账户。
第二步
工商泰国分行收款后开立“结汇单”。“结汇单”会注明购房用途，并作为购房款来自境外的证明向土地局提供，办理房产过户和抵押手续。
第三步
完成首付款汇款后，准备好审核材料（护照、本国身份证复印件、婚姻证明、工作证明、工资单、工资账户12个月银行流水、购房合同以及签名复印件、征信中心出具的信用报告），提交大华泰国分行审核，历时大概1天；审核通过后填写贷款申请表、填写开户（还款账户）申请表、填写其他资料，并邮寄相关资料，历时大概1-2月。
第四步
申请通过后：需要本人及配偶同时到曼谷总部签署借款合同、签署抵押协议等，并确认各项费用。
第五步
到土地厅办理过户及抵押手续：工商泰国分行放款给开发商、完成房产过户和抵押手续，之后则开始按期还款。
有泰籍配偶在按揭贷款上可获得一定便利，但仍必须满足一定的限制条件。对于有退休养老金的外籍人士，按揭贷款无疑是既获得房产又不必占用资金的好方法。
