重磅！大家期待已久的地铁22号线首通段，今日正式通车！
今天6点，地铁22号线首通段(番禺广场-陈头岗)迎来第一班列车，各个站点都有不少广州街坊到现场抢喝“头啖汤”，可见大家对这条新线期待已久。
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据此前广州日报报道，这一次22号线首通段带来了不少惊喜，比如22号线与18号线在番禺广场站为同向同台设计，无需上下楼梯，可以实现无缝衔接，快速通达南沙。
番禺广场站点，图源：广州日报
在座椅布局上，22号线与18号线相同，采用高铁动车的座椅排布，但也会融入常规地铁座椅排列形式。
这样设计的原因，能够使列车载客量比高铁动车还多20%，保证客流量的承载。同时，中间车厢还会设置4对大开度双开塞拉门，能实现乘客快速乘降。
22号线站点，图源：广州日报
随着这条时速达160公里的地铁新线开通，沿线多个站点的居民出行方式将大大改变，即可在广州南站换乘多条线路，也可到番禺广场坐3号线或18号线，便捷通达广州各核心区，通勤效率将有大幅提升。
用22号线市广路站附近一位街坊的话来说就是，“以后去珠江新城上班方便多了，省下不少时间，周末带家人去南沙玩也不用半小时路程”。
值得一提的是，今天开通的是22号线首通段(番禺广场-陈头岗)，目前后通段(陈头岗-芳村)正在进行土建工程，届时将便利更多街坊出行。
22号线线路图，图源：广州地铁
当然了，作为18号线的“姊妹线”，22号线也获得官方超乎寻常的倚重，蕴藏着巨大能量。
在不久的将来，22号线将继续向南北延伸，北延至白云、花都，直达白云机场，南通至南沙，乃至深圳，成为接驳广州与深圳的首条“广深地铁”，无疑让人万分期待。
影响力会有多大？就这样说吧，对内，22号线将串联起临空经济区、荔湾白鹅潭CBD、南站新城、番禺广场、南沙金洲-蕉门河等重要板块，加强城市“内循环”，促进各板块的资源互补、产业与人口流动。
对外，这条“宇宙快线”作为城市空间缝合剂，将打破广州与深圳的时空壁垒，加强两城联系，助力实现“湾区半小时都市圈”。
22号线南北延伸示意图，图源：广州楼市发布
如此一来，串联多个核心板块的22号线，带动城市资源流动所催生的磅礴能量，也将为沿线楼盘带来持续的升值潜力。
以黄埔知识城为例，2017年14号线开通后，房价从“1”字头跃居到2万+/，上升幅度明显超过地铁开通前。
需要注意的是，抢占地铁红利也要考量最佳时期，即在建地铁的开通前夕，对物业价值的拉动力最大，如今22号线其他在建的线段，正是不错的机会。
细数一番，在22号线全线途经的板块中，各大板块都各具特点，荔湾白鹅潭CBD上车门槛已达5万+/㎡；番禺广场配套成熟，但产业不足，且房价已“坐3冲4”；南沙金洲-蕉门河板块发展成熟，房价3字头，且可供选择少....
相比之下，在22号线北延段途经的白云城市中轴、临空经济区的交界处，显然更具上车潜力，对购房者的门槛也相对友好。
线路途经的板块，图源：时代广州公司
一来，区域巧妙地踩准白云核心、临空经济崛起的鼓点，兼得地段、空铁联运、临空产业等多重价值风口；二来，这里还有22号线与18号线北延段的交汇处“方石站”，享有双重利好，价值赋能不言而喻。
更重要的是，这里的上车门槛还有少有的2字头选择，比如热门楼盘时代云来，适合年轻刚需入手。
项目效果图，图源：时代广州公司
摊开地图来看，时代云来地处白云中轴黄金段，且临近18、22号线北延段交汇点“方石站”(在建)，虹吸两条“宇宙快线”的红利，未来可实现5站直达珠江新城。
项目区位示意图，图源：时代广州公司
配套方面同样精彩。项目距离省一级的广州空港实验教育中学仅500米，优质教育资源近在咫尺；还配建约4900㎡商业街，多元业态，满足业主日常生活、娱乐所需
此外，项目旁边还有总投资超10亿的白云新天地(在建)，其中建面超15㎡，3年内将建成一个以航空为主导产业的产业园，产业红利未来可期。
项目周边配套示意图，图源：时代广州公司
小编还了解到，当前时代云来在售建面约80-105㎡三至四房，总价230万起，不失为年轻买家的选择。
最后，22号线首通段已正式开通，想要抢占更多红利的买家，该盯紧时代云来了！
