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鄉村民宿是指利用農村依法建設的宅基地房屋、村集體用房、閑置農房、閑置集體建設用地等資源，加以修繕改造，依託當地自然人文景觀、生態環境和生產生活特色，為旅遊者體驗當地民俗文化提供住宿、餐飲、農副產品展銷、休閑度假等服務的小型經營場所。近年來，國家對開辦鄉村民宿的支持力度很大。那麼，開民宿需要辦哪些證件？鄉村民宿大概需要投資多少錢？
一、開鄉村民宿要辦什麼證？
2023年5月24日，海南省住建廳等六部門近期印發的《海南省鄉村民宿管理辦法》和《海南省促進鄉村民宿發展實施方案》規定，海南未經批准不得新建鄉村民宿，嚴禁變相發展房地產。那麼，開民宿需要什麼證件和手續？如何辦理呢？以下是海南的開辦流程，供參考：
1、鄉村民宿申請人通過海南商事主體登記平台「海南e登記」自主申報登記，獲得電子營業執照。
2、鄉村民宿申請人登入海南全省「審批一張網」系統，在「鄉村民宿申請備案」中填寫《海南省鄉村民宿開辦申請表》有關基本事項，並簽訂《海南鄉村民宿開辦告知承諾書》，提出鄉村民宿開辦申請。鄉村民宿管理綜合協調部門會在5個工作日內組織公安、消防、市場監管等部門開展聯合受理、聯合審查、聯合踏勘、集體評審，並在現場將評審結果一次性告知申請人。
3、鄉村民宿管理綜合協調部門依據申請人的營業執照、食品經營許可、《海南省鄉村民宿開辦申請表》《海南鄉村民宿開辦告知承諾書》等完整備案信息，出具鄉村民宿經營備案證書。申請人獲得鄉村民宿經營備案證書後，即可開展依法經營。
二、鄉村民宿大概需要投資多少錢？
一般的裝修水平，改造成本在4500-5000元/平，租金看地區，二線城市的話，一年20-30萬。200多平建築面積，500平院子，5-6間客房，再配一些功能房間（廚房、庫房等），按租金+建築面積*單方造價*1.3（調整係數計算）。
計算示例：
建設成本為20萬+200平*5000元*1.3=150萬
運營成本為每年收入*60%=6間客房*350元/晚*365天*40%入住率*60%=18萬
綜上，小民宿開起來大概需要150萬，經營期每年還有10多萬的運營成本。
