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民宿被稱之為有溫度的住宿、有靈魂的生活
在多主體的共同推動下
近年來我國的民宿、客棧與精品酒店等非標住宿業態
呈現井噴式增長
民宿作為一種全新的生活方式
正在吸引著多方的關注和思考、嘗試與實踐
今天帶領大家看看民宿有哪些分類
1按發展類別分類
（1）傳統民宿。這種民宿符合其民，大多是用民間百姓的民居為改造而成。這種民宿在外觀上基本保留原貌，通常民宿主會對其內部進行重新裝修。有一些歷史悠久的傳統民居，保存了當地的建築風格和文化遺存，具有一定的歷史文化價值和研究價值，是民宿當中的主流。
（2）現代民宿。以新建為主，根據所在地區的特色或者根據民宿的定位建設而成，也可移植域外名宅、名村，形成反差效應，從而增強吸引力。
2按地理位置分類
（1）鄉村民宿，此類民宿分佈在廣大農村，具有比較濃厚的傳統農村氣息。也可以在城市裡面建設具有農村氣息的民宿。
（2）城市民宿坐落在城區。它可以是城中的古民居，也可以是城市居民利用自家空餘房以家庭副業的形式對外接待客人的民房。
3按服務功能分類
（1）單一服務型是指只提供住宿服務。此類民宿一般緊靠景區、旅遊區和城市裡面，通常是周邊設備齊全，主要提供住宿即可。
（2）綜合服務型是指除住宿外，還能滿足其他的服務需要，如餐飲、娛樂等。有的民宿自身就是旅遊吸引物，除解決吃住外，本身還有觀光休閑養生等功能。
4按規模分類
（1）居家散落型。這類民宿的主要功能是居家，就是屋主還住在裡面，只是把空餘的房間整理出來做接待客人用。
（2）單獨打造型。此類民宿多為有目的的建設，這種民宿除了提供住宿外，通常還提供休閑娛樂活動。多見於交通要道旁，多以提供特色餐飲為主，兼作住宿。往往功能比較齊全，除食宿外，還注意環境和景觀的打造。
（3）小簇集群型。把一個村莊、一條街道或者其中的一部分進行整體規劃，連片打造成民宿。這類民宿主要依託的是古村古鎮、民族地區。其特點是有規模，有特色，且管理比較完善。
（4）連片新建型。即完全在一塊新的土地上，有計劃地建設一整片的民宿。這類民宿有的移植國內外某一名村名鎮異地打造，如深圳東部華僑城的茵特拉根小鎮。有的是恢復已經消失了的歷史名村名鎮。有的是根據某一文化主線或某一特色資源打造的特色小鎮。
5按層級分類
（1）一般民宿。主要是為了滿足人的住宿需求
（2）精品民宿。精品民宿主要體現在一個「精」字上。與一般民宿不同，主要體現在具有高度的美感度、舒適度、享受度甚至勝過星級賓館
（3）潮流民宿。一般將根據異國異地、名村名鎮建設的、恢復重建的古村古鎮和主題主線清晰的民宿歸類為潮流民宿。這類民宿，最受追逐潮流的年輕人青睞
6按產權分類
（1）私有民宿。是指產權在每家每戶，屬個體私人所有，其主體是大量的民居型民宿。它們產權歸個人所有，自主管理，自主經營，自負盈虧。
（2）集體所有民宿。也分幾種，一種是產權為宗族、家族集體所有，如南方地區的客家圍屋。這種圍屋規模大，房間多，功能全，歷史較為悠久，由於牽扯的家庭多，一直沒有進行產權分割。用這種民居改造成的民宿，其所有權為家族集體所有。一般由家族組成理事會進行管理和經營。另一種是我國不少農村還保留了集體所有制的民居，用這種民居做成的民宿其產權仍歸集體所有。
（3）國有民宿。是近些年來新出現的民宿類型。主要是各級政府的國有企業收購的民居或新建的成片民居。
（4）社會民宿。主要是指由社會資本，如私營企業、企業集團等投資建設和經營的民宿。
END
我是民宿奶爸，家裡兩娃，為了陪伴兩寶成長，也厭倦了朝九晚六的工作，和寶媽辭職出來民宿創業，從0經驗3萬投入第一套城市民宿，經營了12套，本意一切為了孩子不想再上班，但卻意外實現了小小的時間自由（還沒財務自由），這次我們沒有把生活弄丟，做城市民宿讓我們一家四口幸福感滿滿，如果你也想通過民宿創業，不管是兼職還是全職，歡迎一起交流，知無不言言無不盡；
