來源：吉屋網 發布時間：2023年03月11日
摘要：鼎龍灣國際海洋度假區房價多少、最新房價樓盤分析、值不值得買？吉屋將通過該項目房價介紹、房價走勢分析、在售新房戶型價格、購房貸款預算、房價市場最新動態等各方面信息，讓購房者對鼎龍灣國際海洋度假區有更多了解。
鼎龍灣國際海洋度假區項目信息
單價約 7500元/㎡ 總價約 34-84萬/套 物業類型 住宅 產權年限 普通住宅:70年 交房時間 開盤時間 2023-12-04 裝修狀況 帶裝修 物業費 2.5元/m²/月 開發商 廣東鼎龍集團實業有限公司 樓盤地址 廣東湛江吳川市 鼎龍灣國際海洋度假區項目房價介紹 鼎龍灣國際海洋度假區新房均價：3月均價7500元/㎡。項目處於堯都區，該區新房均價6948元/㎡，二手房均價7372元/㎡，項目高於該區新房價格7.94%，高於二手房價格1.74%。綜上，項目目前處於市場價格的整體水平之上，是個相對不錯的置業機會。
鼎龍灣國際海洋度假區房價走勢鼎龍灣國際海洋度假區項目近半年房價：2023年03月均價約7500元/㎡，近半年在線均價整體波動正常，變化不大。
鼎龍灣國際海洋度假區戶型價格分析鼎龍灣國際海洋度假區項目概況：項目規劃面積25000.0㎡，建築面積800000.0㎡，容積率1.33%，綠化率35.0%，交付標準為帶裝修交付，物業費2.5元/m²/月。
鼎龍灣國際海洋度假區項目主推建面約46-113㎡戶型產品，其中1居室的建面約46㎡, 2居室的建面約72-74㎡, 3居室的建面約109-113㎡。
以下為熱門戶型房價參考：
1居室戶型：建面46㎡，1室1廳1衛，參考總價約34萬/套；
2居室戶型：建面74㎡，2室2廳1衛，參考總價約55萬/套；
3居室戶型：建面113㎡，3室2廳1衛，參考總價約84萬/套；
（註：數據僅通過項目報價計算預估得到，具體價格以售樓處為準）
1室1廳1衛 參考總價：34萬/套
建築面積：約46平米
熱賣戶型房價信息
鼎龍灣國際海洋度假區房貸計算器（預估） 鼎龍灣國際海洋度假區參考均價：7500元/㎡ 戶型選擇 請選擇戶型 1室1廳1衛，建面約46平米 2室2廳1衛，建面約74平米 3室2廳1衛，建面約113平米 總價預估 元 首付比例 30% 30% 50% 貸款類型 商業貸款 商業貸款 公積金貸款 組合貸款 貸款年限 30年（360期） 30年（360期） 1年（12期） 2年（24期） 3年（36期） 4年（48期） 5年（60期） 6年（72期） 7年（84期） 8年（96期） 9年（108期） 10年（120期） 11年（132期） 12年（144期） 13年（156期） 14年（168期） 15年（180期） 16年（192期） 17年（204期） 18年（216期） 19年（228期） 20年（240期） 21年（252期） 22年（264期） 23年（276期） 24年（288期） 25年（300期） 26年（312期） 27年（324期） 28年（336期） 29年（348期） 還款方式 開始計算 月均還款參考：7980元 首付參考 170 萬元 貸款總額 170 萬元 總付利息 170 萬元 本息合計 170 萬元 *此貸款計算結果公積金利率：3.25%，商業利率：4.8%計算，僅供參考！ 
領取本樓盤置業報告 以購買鼎龍灣國際海洋度假區建面約46㎡1室1廳1衛為例，房屋總價約34萬元。 採用按揭購買，首付3成，貸款類型採用商業貸款，商業利率4.9%計算（實際以當地各銀行利率為準），貸款年限30年。首付參考72.45萬，貸款總額169.05萬。還款方式不同，每月房貸及利息如下：
若採用等額本息的還款方式，月均還款約8971.94元，總付利息153.94萬，本息合計322.99萬；
若採用等額本金的還款方式，月均還款約8971.94元，總付利息153.94萬，本息合計322.99萬。
（註：房貸計算僅為估算數據，僅供購房用戶參考，具體價格以售樓處為準）
鼎龍灣國際海洋度假區最新房價動態以上是鼎龍灣國際海洋度假區房價相關的信息，大家可以結合預算來考慮該樓盤是否滿足自身的需求、值不值得買。更多房價情況及計算請聯繫吉屋置業管家，為你買房投資置業提供更多參考。
