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關於民宿的100個問題


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世界上除了甲方和乙方還有一種叫遠方,遠方就是民宿。

開民宿這個想法是我從17年就開始萌生的,先是在廈門實地考察好了一家能看海的民宿,可因為租金成本太高,財務工作者的嚴謹讓我算來算去最終放棄了。

18年去西安旅行,看好了一家城市民宿,但房東一年後可能要把房子收走,開民宿的計劃再次泡湯。

回到北京工作,我的目標從城市民宿轉移到了鄉村民宿,鎖定那些離北京開車2小時左右的郊區或山裡,開始了找房之旅。 一開始是盲找,在此要花些筆墨感謝男友。周末一有時間就陪我去山裡,來回將近幾百公里的車程,不辭勞苦,還要上心替我甄別挑選做預測。

直到遇到了合伙人,鎖定了合適的房源,一拍即合。想做的事情,既然已經糾結了兩年,那趁著自己背負的壓力不大,干就完事,大不了重頭再來

鑒於上篇文章根本沒人提問(hin尷尬),於是我決定自己站出來先分享選擇民宿這個行業的思路。

那我想開的民宿到底是什麼樣的?今天解決的就是,我的產品長什麼樣?

近幾年在中國,民宿非常火。民宿到底是什麼?度娘的解釋是:是指利用當地閑置資源,民宿主人參與接待,為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。

民宿起源於日本,發展於台灣,事實上民宿早期是主人把自己閑置的房間拿來供遊客入住,所以最初的民宿有主人的,但是現在提到民宿,只要非同於酒店,提供個性化的住宿空間。城市民宿、客棧、精品農家樂、蒙古包、星空帳篷等等都在民宿的範疇。

但在我心中,不管如何的個性,民宿依舊不應該脫離它的本質,真正能夠稱之為有靈魂的民宿,一定是有主人的精神和氣質在的。住在民宿里,不僅僅只是感受一種空間的詮釋方式,而是有人文情懷的,這個空間要和人產生互動的。

男友帶我去過一家酒吧,在一個非常不起眼的地方,可能連地圖上都找不到這樣的地方。但是已經開了很多很多年,去那裡基本上都是老客戶,每天下班會去喝兩杯談談心。你問老闆娘賺錢嗎?一定沒有三里屯的酒吧賺錢。但你最預想不到的地方,會有讓你深深感動的經歷,就像這家小小的酒吧一樣。

所以,我想做一個民宿主,而不止是投資客。旅行三年,住過很多地方,我希望自己也能找到一個和大自然親密接觸的房子,把自己最想完成的夢想放進去,成為這裡的主人,等待每個有故事的人。它不是精品酒店,不是招待所,是我親自介入設計、施工、管理的「家」。就像那個小酒吧一樣,或許它並不能賺很多錢,但它可能是一家人度過周末的另一種方式,或許是996年輕人暫時逃離北京的地方,旅行者勞累一天棲息的地方…

不談情懷,這個產品的模樣用一些標籤來形容,可能更清晰:北京山區、獨棟院落、毗鄰景區、適合6-10人入住、整棟出租、匹配中高收入群體的審美和配套設施、供周末短途旅行的家庭和朋友放鬆娛樂。

男友總說我,你是個追求遠方的人。但我內心始終堅定的認為開民宿是個商業行為,它只是一種披著「情懷」的商業行為而已。

做個有情懷的投資客,所以我選擇做民宿。那麼下次,我不談情懷,講講為什麼選擇做民宿。歡迎您的持續關注。微博/公眾號/抖音:流浪吧金針菇,分享我的民宿日常。

以上圖片來自網路。