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乾貨分享,手把手教你如何做民宿


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No.01民宿入行心態

正確看待民宿這個行業 ①

民宿起源於國外,國內最早期的從業者,多半都是旅行達人,在國外旅行時,通過老牌訂房平台Booking 和Airbnb接觸了這個行業,回國后開始從事這個工作。一開始因為比較冷門,所以關注度並不高,國內廈門屬於做的比較早的。後來莫干山「洋家樂」起來,引起一陣關注,但因為其高昂的價格,也並沒有走進尋常百姓人家,很多人依然不知道這個行業。

真正開始大規模進入人們視線,還是要從青旅,民宿這個版塊真正被OTA平台重視開始說起。2015年,愛彼迎進入中國市場,而去哪兒網也開始拉攏小商家入駐,開展一系列地推。15年16年,17年這三年,可以說隨便開個店,都可以保證全年90%以上的入住率,價格還很美麗。

反觀這幾年市場的變化:2023年愛彼迎在中國市場全面提速;攜程併購去哪兒,藝龍,並在自己原本的酒店平台下,多出一個民宿的訂房類目;國內推出途家,小豬,榛果三個專業民宿訂房類平台,還有無數個小眾訂房類平台,如幾何,借宿.........;阿里也退出自己的訂房平台飛豬來分一杯羹;后飛豬併購小豬;攜程又分銷途家;從業人數的激增以及各種平台的出現,都說明一個問題:這個行業,已經進入了大眾市場,有盈利空間,但競爭也已進入白熱化,想要盈利,並不再是一件不需要思考規劃和布局的事了。

還記得優步剛進入中國市場時的補貼么,好多人利用它的漏洞和補貼,前期狠賺一大筆,包括滴滴快滴,都是如此。那在2023年的今天,民宿已經快速發展那麼多年,經歷過疫情這個旅遊和資本的寒潮,再要入行,就更需要全面考量。