每到节假日 ，许多深圳购房者在深圳、东莞，惠州多地往返看房，但一直纠结东莞、惠州能不能买？最后东莞也限购了，就只能在惠州下手了！
但是问题又来了：想买又不知道该买哪片区域？每个去惠州买房的人都会这样纠结。
网上各种查：惠州的房子能不能买？能买该买哪里？
然后又有很多购房者急了，开始问，“买大亚湾的房子还是买惠阳的房子？”。
在2018年的这个时候，有的人会认为，惠州的房子已经不适合入手了。
但实则不然，许多人意识到，现如今即便政策严厉，房价较之前有所上涨，可是惠州房子的升值空间仍然存在。
同时很多站在投资角度的购房者也确实在深圳没房票了，且深圳房价更贵，相比之下，在惠州选择投资甚至自住都不失为一个好机会。
从大局上分析，现在惠州的房价相比较于深圳，是十分可以接受的。只不过对于大多数购房者来说，他们却不知道买大亚湾好，还是买惠阳好。
大家看下惠州整个区的均价，目前来说大亚湾的房价已经到达13000多元，商品的定价不会是没有缘由的，一定是考虑了整个行情和大局走势的。为什么？因为大亚湾肯定会在2023年大涨一波，因为深圳14号线会在届时开通，延伸到沙田，这大大拉近了深圳跟大亚湾的距离，满足了通勤需求。
再来看，惠州大亚湾那边引进了大亚湾广场，这个不是浪得虚名的。
一个大型的品牌商业引进，需要做多方位的人流量分析和数据调研，才会在某个地方落定。往往一个大型商场的建立，都能证明这片地区的潜在价值，并且在今后还能继续带动发展。
另外，这种品牌商业综合体，是投了好几亿甚至十几亿落定的，而你还怕自己几十万的首付打水漂吗？再说了，买房也不会有打水漂这一说。
对于惠州的惠阳来说，惠阳是老城区，自然城市规划是比不上大亚湾的。
但好处也有，惠阳位于惠州的第二个大区，惠州如果通第一条地铁，自然会通到中心区，而不是往大亚湾那边走。
大家再想想看，之前惠城区的房价还没有惠阳和大亚湾的高，是为什么2017年才开始高的？因为直到2017年才提上议程的惠州1号线，计划往惠城区走，而我们都知道，买房子看地铁，地铁途径的地方，房子就有价值。
从下图可以看到，1号线不仅途径惠城区，还途径惠阳区。因此，惠城区和惠阳区无疑都将是孕育惠州市内最有价值的房子的区域。
惠阳和大亚湾那里的房子好？总体来说惠阳的交通，周围的生活配套设施，确实会比大亚湾好，就是有点老破旧，道路相对比较窄。然而大亚湾是一个新区整理的道路规划都比较宽阔，并且地块比较多，也更有利于发展，不过目前大亚湾整理人气还不足。 买房到底那里好？ 如果单纯居住，惠阳和大亚湾都是不错选择，当然如果想后期转手，惠阳短期投资比较适合，大亚湾更适合长远投资。
