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首先说说泰国买房的一些基本优势： 永久产权，精装修拎包入住，甚至空间大，租金回报率高，而且泰国很舒服，宜居。
1、泰国的物业服务非常好，泰国是一个因为服务水平高而知名的国家。他们的精装修，可以到只买家电家具就可以入住的地步，还有一些项目，连家电家具什么都有了。
2、在泰国买房，没什么特别的要求和条件，只要有护照就可以了。
3、价格：如果是便宜的，总价9-60万都有，如果是高端市中心的，100-200万人民币的都有。
一般买的话，泰国很多地方可以投资，比如曼谷，普吉，芭提亚，清迈这些地方，但是推荐曼谷的市中心好一些，回报率，还有各项情况都稳妥很多。普吉和芭提亚，还有清迈，就会便宜一些。
曼谷最市中心的，大概总价在100-200万左右，稍微偏一点，就差不多50-60万，市中心还有些比较贵，300-400万的都有。
1户型大概20-40多平米，便宜的50-60万人民币，市中心的100万人民币左右；2卧室40-80平米的都有，便宜的70-80万人民币，市中心大概100-300万人民币都有。3卧室的不多见，特别是泰国新项目中3卧室更不多了，不是没有，而是少见，曼谷很多公寓在市中心，那里地皮金贵，而且可用地越来越少了，所以他们都会把项目做成主要为1房和2房的实用房型，3房的房子，需求比较少。这里说的都是无公摊面积，实得率面积。
4、买下来自己不住，租出去也可以。租金回报率比较高，差一点的4.5%，好一点的是百分之6点多。
5、贷款：金额如果不大，可以考虑现金买，没贷款利息。如果想要贷款，当地基金公司都可以。暂时在泰国没有工作签证和交税记录的人申请不了。
6、买房一般是以美金的形式汇款过去，到泰国的账户（购买人自己开的泰国账户），然后当地转换成泰铢，由银行开一张现金支票，就可以完成购买和过户了。开户，最好是本人过去。
7、泰国买房，没有什么特别的政策优惠，毕竟买房不是移民。但是泰国的生活成本低，生活质量高，幸福指数高，气候优越，特别是全年无冬天，所以在当地买房并入住，基本上就是享受诸多福利了。旅游城市，泰国的医疗，和教育，都是非常有名和优秀的。
8、关于签证：只要签证没问题就可以常住。比如落地签，一次半个月；旅游签，一次可以3个月；留学签证，工作签证，养老签证，都可以一年一签，可以续签，连着住。
9、需要注意的，有些地方，周边环境不好，偏了点升值空间可能就不大，而且难转手，所以要在泰国买房，选项目，要找当地熟悉地段的人，才好。不过基本上，沿着地铁和轻轨线路买房子，都不会差。
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