现在惠州楼市的那几个核心区房价还比较稳，但是惠州的那些郊区房价还是跌个不停。现在惠州楼市也开始向产业聚集的地方转移了，没有产业的大亚湾，房价已经不如以前了。
大家看5月到6月的惠州房价对比，可以看到惠州房价最高的地方是惠城区，这里的平均房价是1.3万，这是惠州本地人生活工作的地方，所以相对来说刚需比较多一些，以前房价第一高的环深板块，像是大亚湾还有惠阳区，平均房价都从以前的高点1.6万跌到了1.2万。
这一个月里面这些区域房价没有明显的跌幅，但是惠州仲恺开发区以及惠东这种郊区的房价，还是跌了一些的。
惠州楼市当下最大的问题，依旧是库存量太高。惠州为了给在深圳买不起房的年轻人提供一个住的地方，大量的供地，这就导致惠州楼市的新房库存量，还有二手房库存量，都是越来越高的。在这种情况下，惠州房价想要止跌，都不容易。
惠州虽然看着房价不高，但是惠州本地也没有什么好的就业机会，所以如果没有了深圳那部分打工人过来买房，光靠惠州的本地刚需，也不太容易维持这个房价。
惠州房价后期大概率还是会继续下跌的，想要上涨比较难。
