在深圳生活和工作的魏然,2017年去惠东双月湾度假的时候,恰巧遇到中介在推某湾二期的海景房。
当时中介把房子讲得天花乱坠,“年轻人一定要买一套来度假!老年人一定要买一套来养老!”
如果不住,可以用来经营民宿或者酒店托管。如果托管,每个月能固定返还1200元左右,年底还可以参与分红。
不管中介怎么算,租金回报率似乎都很客观。加上那两天沉迷双月湾的“美貌”,她脑子一热就刷卡买下了38套房。
惠东 巽寮湾某海景房
后来,魏然了解到酒店托管有很多坑,此前就有不少业主因为托管的酒店管理水平不高、管理不当,很难有收益,这导致业主和开发商常年出现纠纷。
网友讨论酒店管理模式,中介“洗脑”话术多年不变
于是她决定自己经营民宿,没一年就后悔了。“千万不要买海景房,不好打理就算了,平常真的很少有客人赚不了多少钱。”
魏然吐槽表示,平常就靠节假日赚一点管理费,连水电费都不够交。
他在买房的时候,中介给她算了一笔账,不管怎么样都会赚钱,但实际上没有这么美好。