群友提问：坐标东北，退休，孩子在南方，想在离孩子近的地方买一套海景房住一住，位于广东阳江海陵岛的度假海景房，请问值得么？
原本以为至少会有一人推荐海景房，没想到问题一发，清一色广东的群友们都不建议购买海景房
毕竟常住在海边还有可能得风湿
群友一认为，既然孩子已经长大了，那么老人应该以自己为主，购房还是要看房价，况且一直住在海景房，住久了也会腻。确实啊~自己过得好才是重要的。
群友二另辟蹊径，推荐购买三亚，虽然天气适宜适合养老，但房价着实高啊！法拍房也限购！还是要慎重考虑。
除了以上两种，当然还有正经回答问题的群友，他认为想要养老住在海陵岛不是最好的选择，广东有其他比海陵岛更适合养老的海滨城市。
以下内容来自广东佛山本地人的意见，干货分享不要错过
虽然大多数的群友不推荐海陵岛的海景房，但也为这位朋友提供了点建议，其实相比于纯粹观赏风景的海景房，养老可以有更好的选择。
但我们理解这位朋友的想法，海景房受欢迎之点在于除了有房子的居住、金融等主要属性外，多提供了一个稀缺的景观属性，一般会把海景房分为三类。
1、大城市顶级海景房，比如深圳湾的海景房，均价18万起。这类海景房，对房产的价值提升起到了助推器的作用，同一小区是否是一线海景，单价相差2-5万，这里海景房是兼具投资和景观价值的。
2、大城市周边的海景房，比如惠州的十里银滩。这类海景房，有些复杂，具体要看是不是离大城市很近，才能判断是否有投资价值。
3、旅游度假胜地的海景房，比如北海、阳江、北戴河。这类海景房，投资价值弱，但是纯粹的景观价值，肯定要比第一类海景房高出许多。
结合我们这位朋友的情况，在退休养老的前提下，海景房在选择时，我们考虑的不仅仅是景观，还有它的各种功能。海陵岛的海景房或许不值得，但海景房到底值不值，各人都有各人的体会。
以上建议都仅供参考，最后的选择还是要看提问题的这位朋友，希望能够有所帮助。
