民宿老板认为，经过了加设一扇门的改造，整个房屋中没有家庭公放等特别扰民的设备，也跟之前来租房的人核实过没有过分举动，“造成目前这个局面，我们有部分责任，但更多原因可能是周边邻居太敏感，房屋结构也有问题。”
■ 专家说法
追问1：如有噪音扰民行为，居民如何维权？
——受影响居民可向生态环境主管部门及公安机关投诉
如果居民确因短租民宿的存在，受到噪音干扰，可以选择哪些方式进行处理？北京市康达律师事务所律师韩骁表示，受影响居民可以选择采用交涉、向生态环境主管部门及公安机关投诉等方式正当维权，请求生态管理部分或公安机关依法对其责令整改或进行行政处罚。另外，《治安管理处罚法》也明确规定，对于制造噪声干扰他人正常生活的，反复教育不改的，处200元以上500元以下处罚。
此外，其指出，如果短租民宿确实出现噪音扰民情况，受影响居民有权向人民法院提起民事诉讼，要求制造噪音旅客或民宿管理经营者进行排除噪音危害，造成损失的，要求其赔偿损失。
追问2：民宿可以开在小区住宅楼内吗？
——未来北京小区内开民宿或需同楼业主书面同意
目前，我国主要是根据原国家旅游局2017年发布实施的《旅游民宿基本要求与评价》，来确定民宿经营标准。同时，随着民宿行业的发展，广西、福建、深圳等地方也出台了针对民宿管理及发展的政策性规定，以规范民宿行业的发展与管理。
“但必须正视的是，关于民宿行业的监管仍存在法律法规的空白地带，亟须进行规范化与合法化建设。”韩骁说。
民宿在近几年才逐渐兴起，它介于酒店和住宅之间。民宿拥有了酒店人来人往的缺点却没有对应的隔音措施，虽然现在很受年轻人的喜爱，可如果噪音问题不解决，民宿就有可能无法成为一种持久性的经营模式。
民宿噪音整体解决方案
1、地板隔声
【减震隔音垫】
出色低频隔音 避震隔音 不扰邻
楼面隔音能减少30分贝起
安装步骤简单易操作
在铺设地板前先铺一层隔音垫
温馨提示：不同地板材质及娱乐活动要选择不同厚度，切不可随意安装。
2、天花板隔声
【三种：棉-毡-胶】
安装方法
先：声学棉
中：隔音毡
后：吊顶装饰
期间黏贴处用隔声阻尼密闭胶
3、墙体隔声
【隔音棉+隔音板+密闭胶】
类似天花板解决方案
4、门的隔声
【专业隔音门】
密封性好
声音进不去，民宿外的蚊虫蛇蝇也进不去
15分钟阻燃阻烟，一旦发生火灾
给生命留存宝贵时间
安装方法
可伸缩式门框
声博士独有伸缩门框发明专利技术
适应参差不齐的墙体厚度
墙体在120-240mm可以自由裁切
（专利编号：CN201610887897.3）
5、排气扇的隔声
【静音排气扇】
低至28分贝
整晚开着也不影响睡眠
安装方法
