1、绿都绣云里是目前资产配置中非常可观的投资产品
当前市场，通货膨胀率已达5%， 100元只能买到95元的东西，人民币贬值！股票浮浮沉沉，琢磨不定！基金没概念！传统房产限购限贷！期货风险太大，原油期货跌入负值，一夜之间很多人倒欠银行几百万，惨不忍睹！对大部分投资者来说，手上有资金，却没有很好的投资渠道，但资产配置良好确是大家关注的焦点，那么，有投资潜力的绣云里则成为目前资产配置中非常可观的投资产品。
绿都.绣云里：400-997-8009
2、绿都绣云里雄踞投资优选版块，依托自带IP流量，不可复制的迪士尼
而迪士尼自建园以来，一直是投资的可选板块，川沙板块也因为迪士尼的入驻，板块价值得到不断的提升，官方数据显示，迪士尼年均直接收入达195亿元，占上海GDP 0.5%左右，占上海旅游收入6.5%左右。除了带动区域人流与经济效益，迪士尼直接拉动了周边房价的暴涨。上海迪士尼选址川沙板块，2011年，项目刚刚启动时，川沙平均房价为11231元/平。2016年，迪士尼正式了开门迎客，川沙平均房价达到32457元/平。据不完全统计，迪士尼从释放消息到开业接客的6年间，平均房价上涨达到了258%。
3、绿都绣云里具备哪些外在的特色来支撑其成为炙手可热的投资产品呢？
绿都绣云里是上海迪斯尼核心板块在售拥有独立产权的商业产品
绿都绣云里商铺面积小，37平257万起，低总价，好跑量！
绿都绣云里是迪士尼国际旅游度假区最近的上海风情商业街，迪斯尼2023客流量1700万人，未来三年内将达到3000万人水平。拥有865套酒店，出自新天地同设计师所打造，运营团队专业，收益稳固。
绿都绣云里独享周边五大国际旅游景点：迪斯尼乐园、极地海洋世界、达高炫乐园、冰雪世界。
绿都绣云里世界五大行之一的——世邦魏理仕投资顾问，打造高品质高收益的服务。
绿都绣云里享政府铺路，10分钟连中环度假区高架（数据来源百度地图）， 11号线和21号线（规划中）直连。上海第五个高铁站，浦东机场T3航站楼扩建成为上海第’一大飞机场，直接导入世界各地旅客。
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投商铺有哪些好处：
1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺讲究的是地段、人气、租金价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。
2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是托管来装修，不需要担心维修问题，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
3、不忧租：统一托管只要有商业价值就不愁租，非常轻松方便。不用为家具电器的事烦心。 4、收益稳：商铺买的就是一个投赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的就一定会有高租金。
5、对冲货币贬值：较低的存款利率会导致货币缩水贬值。由于存款利率长期保持较低，货币缩水贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产来实现保值、增值。
6、投资前景可预判：购买商铺远比购买黄金珠宝等奢侈品有更多比较优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺/公寓时都能鉴别房产的好坏，而购买金难以辨别真假优劣，且保管黄/金让人费心。
因此绿都绣云里理所当然成为迪士尼旁名副其实的1号投资品。
4、全球先进城市的纽伦海时代，即将到来。
根据全球化与高级城市研究小组公布的2018年全球城市分级排名，全球共有361个城市入围。特级城市只有纽约和伦敦两座，而上海紧随其后，站上全球的舞台。纽约、伦敦、上海成为世界政经中心的发动机，牢牢操控着世界的金融中心、贸易中心。
国际旅游度假区作为上海浦东十三五规划的重点，全部开放预计年客流量将达到7000万人次，先进旅游资源配置，高级旅游，带动了整个上海的旅游业的发展。
绣云里就是位于迪士尼为核心的国际旅游度假区内，与陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、临空产业区的发展并驾齐驱，发展势头迅猛。
上海迪士尼是全球6大迪士尼中第二大迪士尼，是少有首年即实现盈利的迪士尼，年客流达1700万人次，汇聚了国内玩家、世界玩家纷至沓来，迪士尼持续更新保持“新鲜度”的产品模式，使得游玩的人群循环多次而不厌烦，也是持续高客流量的保障。
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5、绿都绣云里未来客流从何而来？
上海东站、浦东3号航站楼扩建，21号线、11号线，宝山至迪士尼快速路，多维交通，通达上海各区，打造江浙1小时经济圈，短时间打通全球经济圈，未来将承载每年上亿客流。
六灶国际社区，打造一个与国际接轨、高起点、高品质、科技含量高的成熟国际化社区，汇聚高端人群、高品质配套、多国文化的独特圈层，中央集中地，豪宅聚集区。目前常住人口5万人，建成后，将引入10万到15万的常住人口，成为新兴的人口导入区和旅游人流的承载区。
迪士尼二期建成以及国际度假区内高级的旅游资源带来的客流，未来将达7000万年客流。
航空城、汽车城、临港自贸区的产业发展带来百万高科技人群。
6、迪士尼经济促使迪士尼旁酒店成为下一个蓝海
一座主题公园改变一座城，迪士尼之于东京，迪士尼之于奥兰多，长隆度假区之于广州，这些城市，都是因为有了迪士尼改变了区域现状，创造吸金传奇。迪士尼超强的运营能力，吸客能力支撑起整个片区的经济发展，带动旅游酒店业、交通、物流、商业零售、地产、文化等全产业协同发展。
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7、绣云里是迪士尼5公里范围内少有的商业综合体
绿都绣云里则是迪士尼5公里范围内少有的商业综合体，绣云里距离迪士尼一期5.8公里，二期建成后仅一路之隔，承接了迪士尼的海量客流，享人流红利。绣云里主题酒店商铺，则成为区域备受关注的网红产品，石库门上海文化的超高颜值及内涵，成为了新都市地标，网红打卡之地，旅游目的地，22幢建筑，863套特色酒店房间，创新电竞主题、亲子主题、自然主题等多种主题，一个商铺一个故事。
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