城市发展推动房价上涨
成都是中国西部地区的经济、文化、科技及金融中心之一，市场潜力巨大，吸引了不少人才和企业落户。此外，成都作为国家进行“一带一路”战略的区域中心城市之一，也吸引了众多外资和大项目的落地，这些因素都推动了城市的发展和房价的上涨。
政策影响房产市场
政策的不断调整也对房价起到了很大的影响。例如，2019年出台的人才新政策在推动成都房价上涨方面起到了重要的作用。政策引进优秀人才落户，在一定程度上提高了市场需求，促进了房产市场再次升温。
区域影响房价波动
房价的上涨和跌落与地区的经济、环境、城市规划、交通和配套设施等因素密切相关。成都的市场活力和其优美的自然环境也是不少人选择在此落户的重要原因。此外，不同区域的房价波动也是因紧行业和投资者对不同区域的热度不同所致。
大热门区域吸引投资者
成都的各个区域性价比不同，而大热门区域也在积极引入人才和资源，因此成为投资者青睐的重要区域。例如，成华区拥有良好的教育和医疗资源，人口密集度高，吸引了不少居民前来购房。锦江区也是成都房价上涨最快的区域之一，其地段优势和投资价值使得锦江区成为了不少人心目中的不二之选。
楼市依然有升值空间吗？
虽然成都房价已经连续多年保持了增长态势，但是成都的楼市仍然存在着不容忽视的空间和机遇。例如，根据专业机构预测，成都的“一带一路”战略、天府新区等大型项目的不断启动，将为成都的楼市注入新的发展动力。
综上，尽管成都二手房房价已经连续多年保持上涨趋势，然而在城市政策、地理位置和投资价值等方面，仍然存在着不小的机会和空间，希望投资者能够从中找到适合自己的发展方向。
